等了七年,房子没了地也“飞”了 郑州金水区法院322位职工要维权!

来源:大河网 时间:2019-11-22 11:08:40 阅读量:1589

  团购房工地大门紧闭,并且大门上还贴着金水区法院的封条。

  □大河报·大河客户端记者丁丰林文图

  七年前,郑州市金水区人民法院的322位职工集体购买了单位组织的团购房,在等待的过程中,房子始终不见盖起,地块被其他公司拍走,开发商到最后也是遍寻不见。万般无奈之下,他们不得不踏上寻求正义的维权路。

   等了七年的“婚房”孩子会跑了还没住上

  “最开始大家都很相信,因为是单位组织的团购,而且大家也去现场看了,楼已经出地面了,看不出任何问题。”王先生替父亲参加了维权。11月21日,王先生告诉记者,事情起因来自2012年8月份,金水区法院开会通知,与河南华之业房地产开发有限公司(以下简称华之业公司)的合作团购房项目,当时据称该项目地理位置优越,价格便宜,全院干警可自愿购买。

  据记者获得的一份金水区人民法院房屋团购方案上显示,此次团购,华之业公司以每平方米5600元的价格,将322套住房出售给金水区法院,包括150平方米、120平方米和90平方米三种户型。首付款每套均为30万元。

  “交款就在法院北楼的2楼,322套房子,都是法院的职工或家属、亲戚购买,首付款直接转入华之业公司的账户里,322个人,总金额近亿元。”王先生说,当时大家谁也不知道,虽然房子已经开建,但开发商并没有拿到地。

  戴女士是322个团购者中的一员。最早她打算把房子买给儿子,当做儿子的婚房使用。但等到2014年,刚刚盖起两层的楼房逐渐停工了,戴女士去向单位咨询才知道,这块地规划的是教育用地,不是住宅用地,开发商需要申请用地性质变更,大家要耐心等待。在等待中,戴女士的儿子结了婚,生了孩子,现在孙子都三岁了,工地始终一动不动。其间戴女士屡次去单位询问,每次都被告知需耐心等待。

  2019年10月21日,郑州市公共资源交易中心公告显示,该地块被河南常绿卓屹置业有限公司(以下简称常绿置业)以底价拍得。而收了团购者近亿元首付款的华之业公司,连竞拍都没有参与。

   开发公司遍寻不见因10万元欠款成“老赖”

  这块原本要盖团购房的地,位于郑州市东明路与明鸿路交叉口。记者日前到现场查看,工地的施工围挡还在,但院子里已是荒草丛生,几栋盖到三四层的楼房处于停工状态,塔吊上也是锈迹斑斑。工地大门上,贴有金水区人民法院的封条,日期是2019年11月11日。

  记者从郑州市自然资源和规划局的公告中查到,在2019年9月11日,该局以网上挂牌方式出让郑政出〔2019〕78号(网)地块(即涉事地块)的国有建设用地使用权,起始价为29924万元。

  11月21日下午,记者来到华之业公司工商执照上显示的所在地郑州市金水区经三路68号1号楼某座某室。该处却是另一家公司。记者辗转得到华之业公司监事刘波和一位高管的电话,但始终未联系上人。

  根据资料显示,华之业公司在近四年里,涉及十几起法律诉讼,多次被列为失信被执行人。其中一起案件的执行标的只有10万元,但华之业公司全未履行。

  金水区法院一位匿名工作人员透露,该地块被其他公司拍走后,法院曾联系过华之业公司一位负责人,对方竟称,之所以没有参加竞拍,是因为公司资金不够,公司寄希望于此次竞拍流拍,等底价降价后,参加下一次竞拍。但没料到这一次被其他公司竞拍成功了。

  而据记者得到的一份由常绿置业与华之业公司签订的协议书上显示:在2019年11月8日,常绿置业已和华之业公司达成协议。协议上称:鉴于华之业公司对项目地块进行了拆迁、安置,并进行了投入。经双方协商,常绿置业同意支付华之业投资款和地面附属物拆迁补偿款共人民币1.8亿元,在开盘后6个月内支付完毕。

   金水区法院表示正积极解决,具体情况未予介绍

  “房子没有,地也飞了,华之业也找不着了,常绿置业又说我们和他们没有关系,现在我们就像被甩开了一样,没人管没人问。”参与团购的王女士担忧地说。

  而更多的团购者认为,在开发商连地都没有拿到的情况下,金水区法院就组织职工交钱团购,而且资金直接进入开发商账户,法院也未进行监管。在整个事件中,法院存在很大过失。

  21日下午,记者联系了金水区法院的相关负责人,对于购房职工的诸多问题,其只以一句“已经向上级部门反映,正在积极推进解决”来回复。而当记者问及是怎样推进解决的?具体做了哪些工作?该负责人又称自己不清楚,无法介绍。


编辑:邢梦霞