上半年郑州商品住宅售出近13万套 新房二手房冷热不均

来源:中原网 时间:2018-07-12 15:29:45 阅读量:1226

 (记者 覃岩峰)昨日,记者从市房管局了解到,6月份,全市商品住宅销售30214套,销售均价为每平方米8409元,相比5月份21256套的销量增幅明显,8241元的均价略有回升。数据显示,今年上半年在价格趋于稳定的情况下,全市商品住宅累计销售128343套,二手住宅累计共成交27420套,相差10万多套,新房热二手房冷的特征明显。

  6月份商品房数据

  数据显示:6月份,全市商品房批准预售面积420.94万平方米,其中商品住宅批准预售面积363.95万平方米,非住宅批准预售面积56.99万平方米。商品房销售35671套(间),销售面积359.93万平方米,销售均价为每平方米8772元,其中商品住宅销售30214套,销售面积324.04万平方米,销售均价为每平方米8409元。非住宅销售5457套(间),非住宅销售面积35.89万平方米,非住宅销售均价为每平方米12048元。

  二手房方面,共成交5791套(间),成交面积55.61万平方米,成交均价为每平方米10401元,其中住宅二手房共成交5652套,成交面积53.94万平方米,成交均价为每平方米10415元。

  上半年商品房数据

  纵观今年上半年房产数据,在价格趋于稳定的情况下,全市商品住宅累计销售128343套,二手住宅累计共成交27420套,相差10万多套,新房热二手房冷的特征明显。

  具体来看:今年上半年,全市商品房累计批准预售面积1387.86万平方米,其中商品住宅累计批准预售面积1071.96万平方米,非住宅累计批准预售面积315.9万平方米。

  全市商品房累计销售155306套(间),销售面积1522.29万平方米,累计销售均价为每平方米8763元。其中,商品住宅累计销售128343套,累计销售面积1329.15万平方米,累计销售均价为每平方米8318元;非住宅累计销售26963套(间),非住宅累计销售面积193.14万平方米,非住宅累计销售均价为每平方米11825元。

  全市二手房累计共成交28152套(间),累计成交面积267.42万平方米,累计成交均价为每平方米10679元。其中,住宅二手房累计共成交27420套,累计成交面积257.73万平方米,累计成交均价为每平方米10717元。